Magnifique maison de village rénovée avec terrasse à Sorede – Pied-à-terre idéal
Magnifique maison de village rénovée avec terrasse à Sorede – Pied-à-terre idéal
Description
Idéale pour un pied-à-terre à Sorede, cette maison de village atypique récemment rénovée offre un espace fonctionnel sur deux niveaux, chacun accessible indépendamment par la rue. La propriété dispose d’une petite terrasse orientée plein sud, donnant sur le séjour avec cuisine au premier étage, ainsi qu’un salon communicant avec la grande chambre du rez-de-chaussée, équipée d’une pièce d’eau et de toilettes indépendantes. Une remise indépendante d’environ 14 m², équipée en eau et électricité, située en face de la maison, permet de stationner deux roues. La consommation énergétique est estimée entre 1060 € et 1480 € par an, avec une classe énergétique classée E. Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque détail sans déplacement. La maison est idéale pour un investissement locatif ou un usage personnel en raison de sa configuration pratique et de son emplacement dans une région prisée.
En résumé
- Cette maison de village atypique a été entièrement rénovée, offrant un espace pratique sur deux niveaux, chacun accessible indépendamment par la rue, pour une meilleure flexibilité d’aménagement ou de location.
- Elle dispose d’une terrasse ensoleillée orientée plein sud, donnant sur le séjour cuisine, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété comprend également une remise indépendante d’environ 14 m² avec eau et électricité, idéale pour entreposer vos deux roues ou autres équipements.
- La maison se situe dans une région où la consommation énergétique est estimée entre 1060 € et 1480 € par an, avec une classe énergétique classée E, ce qui reste raisonnable pour un bien rénové.
- Son prix attractif de 120 000 € (net vendeur 113 210 €) correspond à un achat stratégique pour un pied-à-terre dans un secteur prisé, avec une surface habitable de 42,92 m².
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-190522
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.92 m²
- Superficie du Terrain: 57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 210 €
- Honoraires TTC: 6 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
