Maison de village rénovée avec terrasse et garage à Villard Saint Pancrace

EXCLUSIVITÉ ! Située à Villard Saint Pancrace dans un environnement paisible, cette maison de village orientée plein sud a été entièrement rénovée. Elle comprend un séjour cosy avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une charmante terrasse exposée au sud, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing et balcon orienté sud, ainsi qu’une seconde chambre attenante. Un très grand garage avec cave et atelier est situé au niveau du rez-de-rue. Bénéficiant d’un bon ensoleillement, cette propriété est à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 199 500 € incluant 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190 000 €. La copropriété comporte 2 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 100 €. Aucune procédure en cours. La maison possède un classement énergétique D et un classement climatique B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 570 € et 820 €.

- Vous avez une maison de village totalement rénovée de 52 m², orientée plein sud, avec une luminosité optimale et un agencement pratique, comprenant deux chambres, un séjour avec poêle à granulés, et une salle d'eau avec WC.
- La propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'un grand garage, cave et atelier au rez-de-rue, offrant un espace de stockage ou de bricolage.
- Le prix affiché est de 199 500 €, honoraires inclus, avec seulement 2 lots dans la copropriété, et une quote-part annuelle de 100 € pour le budget prévisionnel.
- La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en classe D et une classe climatique B, et ses dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 570 € et 820 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bâtiment.
- Sa situation dans un environnement calme à Villard Saint Pancrace, alliée à ses caractéristiques, en fait une opportunité rare pour un achat résidentiel ou secondaire, idéale pour ceux qui recherchent en toute tranquillité.