Maison de ville à rénover avec jardin à Saint-Galmier – Opportunité à saisir
Maison de ville à rénover avec jardin à Saint-Galmier – Opportunité à saisir
Description
EXCLUSIVITÉ : Située en plein cœur de Saint-Galmier, cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel avec ses deux niveaux et ses espaces à aménager selon vos envies. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace à aménager avec une dalle béton neuve ainsi qu’un garage. À l’étage, un plateau à rénover avec un plancher bois neuf vous permet de créer la disposition souhaitée. Le sous-sol comporte une cave également équipée d’une dalle béton neuve. La maison bénéficie d’une toiture neuve, comprenant la charpente et la couverture, ainsi que des dalles et un plancher récemment rénovés, sans oublier la connexion au réseau tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 25 m² clôturé. Idéalement située à proximité des commodités comme écoles, commerces, pharmacie, restaurants, banques, poste et cabinets médicaux, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et à 10 minutes de Veauche. Le prix de vente s’élève à 127 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison dans un cadre de village dynamique en région Auvergne-Rhône-Alpes.
En résumé
- Cette maison de ville à rénover offre environ 60 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec un potentiel important pour créer un intérieur à votre image.
- Elle dispose d’un garage et d’une cave récemment aménagés avec des dalles neuves, ainsi qu’une toiture neuve comprenant la charpente et la couverture, assurant une meilleure tranquillité pour vos travaux futurs.
- La propriété est dotée d’un jardin de 25 m² environ, clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur ou pour un espace détente privé.
- Située en plein centre de Saint-Galmier, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, restaurants, banques, poste — tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
- Son prix attractif de 127 500 €, honoraires charges vendeur, représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un secteur prisé, à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes de Veauche.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60481
- Prix: 127 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 660 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St galmier
- Code Postal 42330
- Quartier/Secteur Marais poitevin, vendée 85
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
