Charmante maison de ville à Roanne avec garage et terrasse – 90 m²
Charmante maison de ville à Roanne avec garage et terrasse – 90 m²
Description
Refus de prêt, cette charmante maison de ville située Place des Promenades en plein centre de Roanne offre environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, trois chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire, WC, ainsi qu’une petite terrasse sans vis-à-vis. La propriété offre également un garage avec stationnement devant, un chauffage central au gaz de ville, et des menuiseries double vitrage. Il est possible d’envisager une activité commerciale au rez-de-chaussée. La construction date de 1950, avec une orientation sud.
En résumé
- Vous avez une maison de ville d'environ 90 m², située en plein centre de Roanne, ce qui vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités, Place des Promenades étant un atout majeur pour la vie quotidienne.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace comprenant un hall, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage avec stationnement devant, facilitant vos allers et venues.
- À l'étage, trois chambres, un séjour et un espace cuisine meublé (non équipé), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, vous permettent d'accueillir famille ou invités confortablement.
- La terrasse de 8 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou recevoir. De plus, la possibilité d’aménager un commerce au rez-de-chaussée pourrait représenter une source de revenu ou une activité indépendante.
- La maison datant de 1950, équipée d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, garantit un bon confort thermique et énergétique, avec une orientation sud qui maximise l’ensoleillement.
Détails
Mis à jour le novembre 19, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3411444
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
