Maison en pierre à vendre avec jardin et grande grange à Saillat-sur-Vienne

Maison de ville en pierre avec une grange attenante et un jardin, offrant un espace de vie confortable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d’eau, une cuisine équipée, ainsi qu’un spacieux séjour. À l’étage, se situent trois chambres lumineuses, un dressing pratique, une salle d’eau avec toilettes, et une pièce à aménager selon vos besoins. La propriété est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants manuels et d’une chaudière à gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Une grande grange située à l’arrière offre un potentiel supplémentaire pour stockage ou projets d’aménagement. Il est également possible d’acquérir la partie de la grange et la petite maison attenante pour un supplément de 22 000 euros. La maison a été construite en 1920 et ne requiert pas de travaux majeurs. Offre un bon rapport qualité-prix avec un prix hors honoraires de 50 000 €, honoraires inclus de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard se situe entre 2 383 € et 3 223 € par an, conformément à la classe énergie E et classe climat E, avec une consommation de 291 KWh/m²/an. Les risques naturels et technologiques liés à la localisation sont disponibles sur le site Géorisques. Située à Saillat-sur-Vienne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’un accès facilité à toutes commodités.

- Avec un prix hors honoraires de 50 000 € et honoraires inclus de 9 %, vous bénéficiez d'une opportunité à un prix attractif pour une maison construite en 1920, offrant 93 m² habitables sur un terrain de 365 m².
- La propriété comprend 3 chambres, un dressing, une pièce à aménager, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants manuels et d'une chaudière à gaz de ville, ce qui permet une gestion énergétique efficace, avec une consommation estimée entre 2 383 € et 3 223 € par an.
- La grande grange à l’arrière offre un potentiel considérable pour stockage ou aménagement supplémentaire, et une petite maison attenante peut être acquise en complément pour 22 000 €, augmentant la surface et les possibilités d’usage.
- La classification énergétique est en classe E, avec un DPE réalisé le 27/10/2025, et toutes les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques, renforçant la transparence de votre investissement.