Maison à vendre à Villefranche-sur-Saône proche gare – 55 m², terrasse 16 m²
Description
Charmante maison de ville en duplex d’environ 55 m² idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités à Villefranche-sur-Saône. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’une grande terrasse de 16 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. Possibilité de reprise de la location d’un box. Bien rare dans le secteur, cette propriété est idéale comme résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1120 € et 1550 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en duplex de 55 m² vous offre deux chambres et une pièce de vie lumineuse, idéale pour optimiser votre confort quotidien.
- La grande terrasse de 16 m² est parfaite pour profiter de l’extérieur, recevoir des amis ou simplement vous détendre.
- Située à deux pas de la gare et de toutes commodités, elle facilite vos déplacements et votre quotidien.
- La possibilité de reprise de la location d’un box immobilier ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement.
- Avec une classe énergie D et une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 € et 1550 €, cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour résidence principale ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196337
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
