Ensemble immobilier à Chaumes-en-Retz avec potentiel locatif et garages
Ensemble immobilier à Chaumes-en-Retz avec potentiel locatif et garages
Description
À vendre dans la zone UA (division possible), cet ensemble immobilier à Chaumes-en-Retz comprend deux appartements, un grand garage et deux boxes situés sur une parcelle clôturée de 500 m². Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports, ce bien offre un potentiel de rendement locatif intéressant, idéal pour un investissement ou une résidence principale avec possibilité de location supplémentaire. La propriété a été construite en 1996, dispose d’une surface habitable de 72 m², comporte deux chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, un chauffage électrique individuel, orienté sud. La dépense énergétique annuelle est estimée entre 1 330 € et 1 840 €, abonnements compris, en référence à l’année 2021. Prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette propriété se situe dans une zone UA qui permet une division possible, offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'extension selon vos projets.
- Elle comprend deux appartements, ce qui vous permet de générer un rendement locatif ou d’en faire une résidence principale avec une facilité d’aménagement.
- Située sur une parcelle clôturée de 500 m², dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports pour votre confort quotidien.
- La surface habitable totale est de 72 m², comprenant deux chambres, deux salles d’eau et deux toilettes, avec un chauffage électrique individuel orienté sud.
- Le prix de vente est fixé à 262 500 €, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 1 330 € et 1 840 €, ce qui reste raisonnable pour un tel bien.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061192
- Prix: 262 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chaumes en retz
- Code Postal 44320
- Quartier/Secteur Secteur du valenciennois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
