Petite maison de ville à Juillac avec potentiel locatif et cave, à rafraîchir
Petite maison de ville à Juillac avec potentiel locatif et cave, à rafraîchir
Description
Située dans la commune de Juillac, cette charmante petite maison de ville de 67 m² à rafraîchir offre un potentiel intéressant. Construite en 1830, elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une cave extérieure de 15 m² complète ce bien. Dotée de double vitrage et de chauffage électrique, cette propriété, actuellement louée, permet de générer un revenu locatif. Son bon potentiel en fait une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations, contacter Chantal BORDAS IMOCONSEIL. Selon le site Géorisques, les risques liés à ce bien sont disponibles en ligne.
En résumé
- Cette maison de ville datant de 1830 offre 67 m² habitables, avec une pièce de vie de 33 m² et deux chambres à l’étage, idéal pour un logement principal ou locatif.
- Elle dispose d’une cave extérieure de 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
- À rafraîchir, cette propriété a déjà un revenu locatif en cours, ce qui peut rapidement couvrir une partie de vos charges ou constituer un investissement rentable.
- Son chauffage électrique et double vitrage assurent une gestion simple et une isolation efficace dès la rénovation terminée.
- Son prix en vente est de 55 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1 490 et 2 050 EUR en 2026, classée en énergie de classe D et émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340065
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1830
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
