Maison de ville à Abbeville avec 3 chambres à rénover près de la gare SNCF

Située à Abbeville proche de la gare SNCF et du centre-ville, cette maison de ville en cours de rénovation propose 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d’entrée, une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon donnant accès au chemin de halage, un couloir, une pièce à aménager en salle d’eau ou buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une pièce à finir en salle d’eau. Les combles offrent une chambre mansardée, idéale pour un espace supplémentaire. La cour intérieure complète ce bien. Les menuiseries sont partiellement équipées en double vitrage PVC, et des travaux d’électricité ainsi que d’isolation sont en cours de réalisation, avec la possibilité de racheter les matériaux déjà disponibles pour finaliser la rénovation. La taxe foncière s’élève à 980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE, et dont les risques sont consultables sur le site Géorisques site officiel.

- Cette maison de ville située à Abbeville, proche de la gare SNCF et du centre-ville, est en cours de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour un projet personnalisé.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une mansardée dans les combles, ainsi que plusieurs pièces à aménager, avec un espace de vie total d'environ 85 m².
- Le bien comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon, pièce à finaliser en salle d'eau ou buanderie, et un WC séparé, avec un accès direct au chemin de halage.
- Les travaux d'électricité et d'isolation sont en cours, avec la possibilité de racheter les matériaux disponibles pour accélérer la finition.
- La taxe foncière s'élève à 980 €, ce qui reste attractif pour un tel prix et un potentiel d’investissement dans un secteur recherché.