Charmante maison de ville à Acquigny avec jardin et dépendances

Aux amateurs de belles pierres et de la région de Rivière, découvrez cette charmante maison de ville à Acquigny d’environ 107 m². Rénovez cette bâtisse pleine de cachet pour lui redonner tout son éclat. Elle dispose d’un joli jardin avec des dépendances telles qu’une cuisine d’été, un carport, une cave et un atelier. La maison comprend une cuisine, une salle de douche, des WC, un séjour salon, un grand palier servant de bureau, trois belles chambres, un WC supplémentaire, une salle de bains et un grand grenier aménageable. Un atout supplémentaire : une parcelle de terrain de 350 m² donnant sur l’Eure, équipée d’électricité. Bien qu’elle ne soit pas constructible, cette propriété séduira les passionnés de pêche, kayak ou peinture, offrant un cadre ressourçant au fil de l’eau. Pour plus d’informations, contactez Vincent SAAS, conseiller immobilier de l’agence Balsane, sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, détenteur de la carte de démarchage immobilier. Vente fees à la charge du vendeur. La maison présente une classe énergie D et une classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée entre 2160 € et 2950 € pour une utilisation standard, comprenant abonnements. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville à Acquigny offre environ 107 m² de surface habitable et dispose d’un grand jardin avec dépendances, parfait pour profiter de l’extérieur et de moments de détente.
- Vous bénéficiez d’un terrain supplémentaire de 350 m² donnant sur l’Eure, avec électricité déjà installée, idéal pour les activités en extérieur comme la pêche, le kayak ou simplement se ressourcer au bord de l’eau.
- La maison comprend une cuisine, un séjour salon, une salle de douche, un WC, 3 chambres, un WC supplémentaire, une salle de bains, et un grand grenier aménageable pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Les travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter la bien à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
- Son classement énergétique en classe D avec une consommation annuelle estimée entre 2160 € et 2950 € vous garantit une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.