Maison de ville à Montpellier – 100 m² avec jardin et garage, renovation possible
Maison de ville à Montpellier – 100 m² avec jardin et garage, renovation possible
Description
Située dans le centre-ville de Montpellier, cette maison de ville d’environ 100 m² offrant un jardin de 50 m² constitue un véritable petit trésor au calme. Un emplacement idéal pour profiter de volumes rares, avec un étage récemment rénové et le rez-de-chaussée à rénover, nécessitant un budget travaux. La maison bénéficie d’une orientation sud, d’un garage et d’une terrasse, avec une superficie utile de 100 m² et un terrain de 120 m². Construite en 1950, elle offre un espace de vie de 30 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, et un système de chauffage non spécifié. Prévoir des travaux de rénovation pour le rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence pour plus d’informations. Plus de détails disponibles sur le site de l’agence. Risques liés à l’exposition du bien disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 100 m² dispose d’un jardin de 50 m², offrant un vrai espace extérieur au calme en plein centre-ville de Montpellier.
- Elle présente deux chambres, un séjour de 30 m², et une terrasse orientée sud, parfaits pour profiter du soleil toute la journée.
- La construction date de 1950, avec un étage récemment rénové, tandis que le rez-de-chaussée nécessite encore des travaux, vous permettant de personnaliser à votre goût.
- Le prix affiché est de 295 000 EUR, avec un net vendeur de 286 000 EUR, une valeur sûre dans un secteur recherché.
- La maison est équipée d’un garage, idéale pour stationner facilement, et ses volumes rares sont un véritable atout pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3204198
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
