Maison de village à rénover de 77 m² à Soney, Ugine
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison de village mitoyenne de 77 m² située au cœur du hameau de Soney. Cette habitation, offrant un beau potentiel de rénovation, séduira les amateurs de projets personnalisés. Au premier étage, une véranda accueille l’entrée, menant à une pièce de vie comprenant une cuisine spacieuse et un salon en enfilade, créant un espace convivial. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un dégagement. Le troisième étage comprend deux pièces borgnes, idéales pour des espaces de rangement ou un bureau selon vos envies. Un sous-sol attenant de 36 m² environ, accessible uniquement par l’extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également un agréable petit jardin, idéal durant la saison estivale. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Bien qu’elle ne dispose pas de stationnement privatif, un parking se trouve à environ 200 mètres, facilitant votre stationnement au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- L'achat de cette maison de 77 m² représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, avec un fort potentiel de personnalisation.
- Située au cœur du hameau de Soney, cette maison offre un accès pratique à un parking situé à seulement 200 mètres, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien dispose d’un sous-sol de 36 m² accessibles uniquement par l’extérieur, un espace supplémentaire pour le rangement ou autre aménagement selon vos besoins.
- La maison se compose de deux chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial avec cuisine et salon, idéaux pour une vie à la campagne avec des espaces chaleureux.
- Avec un prix attractif de 125 000 €, cette propriété est une vraie opportunité pour investir dans un bien immobilier avec un faible coût d'entrée et de nombreux projets possibles.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323511
- Prix: 125 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 93 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
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