Maison de ville authentique à vendre à Perpignan Bas Vernet avec cave et patrimoine
Maison de ville authentique à vendre à Perpignan Bas Vernet avec cave et patrimoine
Description
Située dans le secteur de Perpignan Bas Vernet, cette charmante maison de ville allie authenticité et caractère. Elle se distingue par ses plafonds hauts, ses carreaux de ciment, ses tommettes anciennes et ses cheminées d’époque. La propriété comprend une grande cave d’environ 45 m² plus 15 m², offrant un potentiel important, que ce soit pour une famille ou un investisseur souhaitant créer deux logements ou restaurer une maison de caractère. Ce bien est exposé à un fort potentiel de rénovation ou de transformation, idéal pour valoriser le patrimoine local.
En résumé
- Cette maison située dans le secteur de Perpignan Bas Vernet offre un cachet authentique avec des éléments d'époque comme des carreaux de ciment, des tommettes anciennes et des cheminées d'époque que peu de biens peuvent rivaliser, parfait pour une résidence pleine de caractère.
- La propriété dispose d'une cave spacieuse d'environ 45 m² plus 15 m², un véritable atout pour le stockage ou la transformation en espace supplémentaire.
- Avec ses 6 pièces et ses 6 chambres, cette maison peut accueillir une famille ou être divisée en deux logements, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.
- La maison est construite sur deux niveaux, sans travaux nécessaires, et présente un fort potentiel de rénovation ou de transformation pour valoriser le bien selon vos projets.
- Son prix attractif de 199 000 € pour un bien de 160 m², avec un indice de consommation énergétique de classe D (244 kWh/m²/an) et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 247 € et 4 395 €, en font une opportunité sérieuse dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202193
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 247 € - 4 395 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
