Belle maison de ville dans le centre historique d’Aurillac avec garage et rénovations modernes
Belle maison de ville dans le centre historique d’Aurillac avec garage et rénovations modernes
Description
Charmante maison de ville en parfait état située dans le quartier historique d’Aurillac, combinant authenticité et confort moderne. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d’eau, deux WC, ainsi que de nombreux placards intégrés. La propriété dispose également d’un atelier, d’une cave et d’un garage. Très bien isolée, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classe C), alimentée au gaz de ville, avec une superficie habitable de 142 m². Construite en 1800, elle offre un cadre de vie agréable en centre-ville, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1800, offre une superficie habitable de 142 m², idéale pour un espace de vie confortable et spacieux.
- Elle comprend 3 chambres, avec une suite parentale équipée d'une salle de bain, un bureau, une salle d'eau et 2 WC, parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant un espace de travail.
- Le tout est parfaitement rénové, avec une excellente isolation, et fonctionne au gaz de ville, avec une consommation estimée entre 1260 et 1750 euros en
2023.
- Située dans le centre historique d'Aurillac, elle profite d’un environnement authentique tout en étant proche de toutes commodités.
- Avec un garage, une cave et un atelier, cette propriété combine charme, praticité, et confort moderne dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893594
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 142 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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