Maison de village spacieuse avec 3 chambres à Arbent – Entretien facile
Maison de village spacieuse avec 3 chambres à Arbent – Entretien facile
Description
Vous recherchez une maison de village sans contraintes d’entretien extérieur ? Située à Arbent, cette maison datant du début 1900 offre un intérieur pratique avec une cuisine, un salon, une buanderie et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos préférences. La maison nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser, mais elle est habitable immédiatement. Ses murs épais assurent une température fraîche en été, renforçant le confort intérieur. Chauffage au gaz de ville. Son classement énergétique est D, avec une consommation estimée à 198 kWh/m² par an. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement facile à vivre et à entretenir.
En résumé
- La maison date du début 1900, ce qui lui confère un charme authentique tout en étant habitable immédiatement après quelques rafraîchissements, idéal si vous souhaitez emménager rapidement.
- Elle dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une deuxième salle d'eau à l'étage, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La surface habitable de 138 m², avec un terrain de 95 m², vous offre un espace de vie confortable dans un village sans contraintes d’entretien extérieur.
- Les murs épais garantissent naturellement la fraîcheur en été, ce qui contribue à votre confort, tout en étant chauffage au gaz de ville pour un coût maîtrisé.
- Son prix fixé à 160 000 EUR, avec une classe énergétique D et une consommation estimée à 198 kWh/m², représente une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement à Arbent.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401519
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
