Maison ancienne à vendre à Bourbourg près du centre-ville
Description
En exclusivité à Bourbourg, cette charmante maison de ville datant de 1900 se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour double avec anciennes cheminées et parquet massif, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une jolie cour intérieure. Elle dispose également d’une salle de bains, de toilettes et d’une cave. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres de 11,50 m² et 17,80 m², un bureau de 6,5 m², ainsi qu’un dégagement donnant accès aux combles aménageables d’environ 48 m² habitables. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort, tandis que des menuiseries PVC récentes avec volets motorisés au rez-de-chaussée renforcent l’isolation. Des travaux de confort sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belles demeure. Le prix de vente, hors honoraires, est de 135 000 €, avec honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique et climat est en catégorie E, avec une estimation annuelle de consommation entre 3 200 € et 4 380 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). La localisation et les risques existants sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville datant de 1900 offre tout le charme de l'ancien avec ses cheminées et son parquet massif, tout en étant équipée de menuiseries PVC récentes avec volets motorisés au rez-de-chaussée, pour un meilleur confort dès aujourd'hui.
- Elle est composée de 3 chambres, d’un bureau, d’un séjour double et d’une cuisine qui s’ouvre sur une jolie cour intérieure, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- Avec un potentiel d’agrandissement important, grâce à ses combles aménageables d’environ 48 m², vous pouvez facilement augmenter la surface habitable selon vos besoins futurs.
- La maison dispose d’un chauffage central au gaz naturel, assurant un confort thermique efficace, avec une consommation annuelle estimée entre 3 200 € et 4 380 € (pour 2021-2023).
- Son prix de vente de 135 000 € hors honoraires, avec 5 % TTC de frais à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité à saisir dans cette ville avec un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242682
- Prix: 141 750 €
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 200 € - 4 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
