Maison à vendre à Laguépé de 100 m² avec terrasse et caractéristiques authentiques
Maison à vendre à Laguépé de 100 m² avec terrasse et caractéristiques authentiques
Description
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne construite en 1800, offrant 100 m² de surface habitable à Laguépé. Elle comprend un spacieux séjour de 49 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, deux balcons, une terrasse, et deux WC indépendants. La maison, en excellent état, possède des fenêtres en PVC double vitrage et une toiture en tuiles canal. Située à proximité de toutes commodités, cette propriété pleine de charme et de caractère représente une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 458 € et 3 326 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville construite en 1800 offre 100 m² de surface habitable, avec un séjour spacieux de 49 m², idéale pour vivre confortablement tout en conservant un charme historique.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, parfait pour répondre à vos besoins d’espace et de tranquillité.
- La propriété inclut une terrasse, deux balcons, une cave et un système de chauffage électrique, en excellent état avec fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles canal.
- Sa proximité immédiate avec toutes les commodités facilite votre quotidien, avec un accès rapide aux commerces et services indispensables.
- Le prix attractif de 161 000 € et une estimation annuelle d’énergie comprise entre 2 458 € et 3 326 € en font une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118710
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 458 € - 3 326 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
