Maison ancienne en pierre à Macau avec garage et jardin
Description
Située à Macau, cette maison ancienne en pierre offre un charme authentique avec un accès facile aux transports en commun tels que train, tram et bus. Composée d’une cuisine, d’un séjour, d’une véranda, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, de deux WC, d’un cellier, cette demeure dispose également d’un grand garage attenant et d’un jardin clos. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette maison de construction datant de 1900 possède une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 312 m², avec un orientation favorable et un terrassé. Le chauffage électrique est individuel. La propriété est vendue au prix de 262 500 EUR, avec un coût estimé en énergie entre 3080 et 4210 EUR. Elle présente un bon potentiel pour les amoureux du charme ancien et de la vie pratique.
En résumé
- Cette maison ancienne en pierre de 1900 offre une superficie habitable de 105 m², avec 3 chambres, un séjour, une véranda et un bureau, idéale pour une famille qui souhaite un charme authentique tout en disposant d'espaces fonctionnels.
- Vous bénéficiez d’un grand garage attenant et d’un jardin clos sur un terrain de 312 m², avec une terrasse orientée pour profiter pleinement des moments en extérieur.
- La localisation à Macau vous permet un accès facile aux trains, tramways et bus, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces et services.
- Le chauffage électrique individuel assure un confort thermique pratique, tandis que le prix de vente de 262 500 EUR reste compétitif pour une maison de cette qualité et de cette superficie dans la région.
- Selon l’estimation énergétique, cette maison consomme environ 400 kWh/m²/an, avec un classement énergie en F et une émission de gaz à effet de serre en classe C, ce qui permet de mieux prévoir les coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2388959
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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