Maison de ville atypique de 51m² à Aniche avec extérieur et mezzanine

Charmante maison de ville atypique de 51,03 m² nichée dans une impasse paisible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle possède un petit jardinet à l’avant, parfait pour profiter du dehors ou y installer des plantes, dans un environnement sécurisé et calme. L’intérieur, modulable et plein de cachet, comprend une cuisine équipée de 15,42 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial avec possibilité d’aménager un coin salon ou lecture. À l’étage, une pièce de 11,39 m² prête à accueillir un salon TV, une chambre d’amis, un bureau ou un dressing, avec une salle d’eau de 3,69 m² comprenant douche et WC. La mezzanine de 18,73 m² au deuxième étage constitue un espace cocon sous les toits, apportant volume et sérénité. L’ensemble est complété par un terrasse de 20 m², un cellier, et une localité très calme avec seulement trois maisons dans l’impasse. Le prix de vente est de 65 000 euros FAI, offrant une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant, notamment avec la possibilité d’acquérir deux autres maisons similaires dans la même rue, déjà louées à 550 euros par mois. Contactez rapidement pour profiter de cette offre rare alliant tranquillité, extérieur et modularité.

- Cette maison de 51,03 m² située dans une impasse très calme est idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, avec un prix attractif de 65 000 euros FAI.
- Elle dispose d’un jardinet privatif à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et paisible.
- L’intérieur modulable comprend une cuisine équipée de 15,42 m² au rez-de-chaussée, une pièce flexible de 11,39 m² sur le premier étage et une grande mezzanine de 18,73 m², offrant un espace cocon sous les toits.
- La maison inclut une salle d'eau de 3,69 m², une terrasse de 20 m² et un cellier. Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel et affiche une classe énergie D avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 990 € et 1340 €.
- En plus de cette opportunité, il est possible d’acquérir dans la même rue deux autres maisons similaires, dont une déjà louée à 550 € par mois, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité.