Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d’aménagement

  • 118 000 €
Oucques, 41290 Oucques La Nouvelle, France
Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d'aménagement
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 132.42
  • 1840
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville à Oucques avec grange, jardin et potentiel d’aménagement

Oucques, 41290 Oucques La Nouvelle, France
  • 118 000 €

Description

Cette maison de ville située à Oucques offre un potentiel d’aménagement important avec ses vastes volumes. Elle se trouve à proximité des commerces et des écoles à pied. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, un WC et un grenier. La propriété dispose également d’une grange d’environ 70 m² avec deux mezzanines, d’un abri de jardin, deux puits, deux caves, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le jardin s’étend sur un terrain d’environ 800 m².

En résumé

- La maison de ville à Oucques couvre une surface habitable de 132,42 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement avec potentiel d'aménagement important.
- Elle est située sur un terrain d'environ 800 m², avec un jardin privatif, proches des commerces et écoles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété comprend une grande grange d'environ 70 m² avec deux mezzanines, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagements futurs.
- Elle dispose d'éléments de confort comme une cheminée dans le salon, un chauffage individuel au fioul, et est raccordée au tout-à-l'égout.
- La maison date de 1840, avec un extérieur fonctionnel comprenant deux puits, deux caves, un abri de jardin et suffisamment d’espace pour réaliser votre projet de rénovation ou d’aménagement personnalisé.

Détails

Mis à jour le juillet 24, 2025 à 1:44 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
  • Prix: 118 000 €
  • Surface du Bien: 132.42 m²
  • Superficie du Terrain: 800 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1840
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5010 € - 6830 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 312
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 312 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 110 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.27% du prix hors honoraires
  • Ville Oucques
  • Code Postal 41290
  • Quartier/Secteur Oucques la nouvelle

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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