Maison de ville à Brioude avec terrasse et potentiel de studio ou commerce

Située en plein centre historique de Brioude (43100), cette maison de ville de 95 m² habitables offre un espace de vie confortable avec un extérieur. Disponible avec une visite virtuelle immersive 3D sur simple demande, cette maison se trouve dans une rue paisible tout en étant proche de toutes commodités. Elle se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse de près de 30 m² ainsi qu’une buanderie avec WC de 3 m². Au premier étage, une ouverture récente augmente la luminosité dans la pièce principale de 30 m², comprenant le séjour et une cuisine aménagée. Le dernier étage dessert deux chambres de 10 m², une salle d’eau avec cabine de douche à jets hydromassants, et des WC. L’un des atouts exceptionnels de cette maison est une chambre donnant accès à une petite terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de Brioude. En complément, une cave voûtée est présente, idéale pour le stockage. La configuration atypique permet la création d’un espace commercial ou d’un studio indépendant au rez-de-chaussée. Pour plus d’informations, contactez votre négociateur GTI Immobilier, Olivier Pombar.

- Cette maison de bourg de 95 m² habitables est idéalement située en plein centre-ville historique de Brioude, ce qui garantit un accès facile à toutes commodités tout en étant dans une rue calme.
- Elle comprend trois niveaux, avec une pièce principale de près de 30 m² au RDC, une cuisine aménagée, et une vaste pièce lumineuse grâce à une ouverture récente au premier étage.
- Au dernier étage, vous disposez de deux chambres de 10 m², d’une salle d’eau avec cabine à jets hydromassants et de WC. Une chambre offre un accès à une petite terrasse avec un panorama exceptionnel sur les toits de Brioude.
- En annexe, une cave voûtée intervient comme espace de stockage ou éventuellement pour des projets d’aménagements futurs, et la maison pourrait parfaitement convenir pour un usage commercial ou la création d’un studio indépendant.
- Son prix fixé à 110 000 euros en fait une opportunité rare, alliant charme, potentiel et localisation privilégiée dans une ville historique de la région.