Maison de ville à vendre à Roanne avec terrasse et deux chambres
Description
Cette maison de ville située en plein centre de Roanne, propose un espace de 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une salle à manger donnant accès à une cour intérieure. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une salle de bain, un WC, et deux chambres avec dressings à l’étage. Le bien dispose également d’une terrasse partiellement abritée, idéale pour profiter des agréables journées en ville. Construit en 1875, ce logement bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville. La propriété possède une superficie de 78 m² de terrain. La maison est parfaite pour une vie citadine confortable tout en jouissant d’un espace extérieur privatif. N’hésitez pas à contacter l’agence pour une visite virtuelle en 360° ou découvrir davantage cette opportunité immobilière à Roanne.
En résumé
- Cette maison de ville de 65 m² habitables offre un agencement optimisé avec deux chambres dotées de dressings, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, et un séjour lumineux de 23 m².
- Elle dispose d’une terrasse partiellement abritée et d’une cour extérieure, ce qui ajoute un véritable atout pour profiter de l’extérieur en ville, idéal pour vos moments de détente ou réception.
- Construite en 1875, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, vous assurant confort et économie d’énergie.
- La propriété s’étend sur un terrain de 78 m², vous offrant un espace extérieur agréable en centre-ville.
- Son prix de vente est fixé à 125 000 EUR, avec un diagnostic énergétique établi en classe D et une consommation estimée à 230, indiquant une gestion thermique relativement maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4082072
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1875
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
