Charmante maison de bourg avec jardin exposé sud à Domagné
Description
Jeune couple ou investisseurs, ne tardez pas à découvrir cette charmante maison de bourg qui séduit par sa luminosité, sa pièce de vie agréable et spacieuse, ainsi que son jardin exposé au sud. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, suivie de quelques marches menant aux WC et à une buanderie avec accès au jardin. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau, un WC et deux chambres. Une place de stationnement complète cet ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Diagnostic de performance énergétique en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de bourg de 73 m², construite vers 1900, offre un intérieur lumineux et spacieux, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable, notamment grâce à sa pièce de vie avec cuisine aménagée.
- Elle dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC séparés, et d’une buanderie avec accès direct au jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer facilement votre confort tout en limitant les coûts énergétiques, avec un DPE classé en D et une émission de gaz à 6 kg.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de stationnement incluse, facilitant votre quotidien dans cette commune de Domagné, située dans le département
35.
- Le prix de vente, hors honoraires, est de 170 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%, vous permettant d’acquérir un bien de qualité à un prix compétitif dans un secteur attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653808
- Prix: 178 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2022
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
