Petite maison de plain-pied à Aubervilliers avec extérieur, idéal investissement

Idéal pour investisseurs, cette petite maison de plain-pied offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, et un espace extérieur de plus de 40 m². Un WC extérieur complète ce bien. Située dans un quartier calme, la résidence bénéficie d’une proximité pratique avec les écoles à moins de 10 minutes à pied, accessibles via plusieurs lignes de bus, la ligne de métro 7 (Fort d’Aubervilliers) et le tramway T1 (Stade Géo André) à proximité. La maison fait partie d’une copropriété restreinte de 8 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 1 euro et aucune procédure en cours. La propriété n’est pas soumise au DPE, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 2 pièces offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un espace extérieur de plus de 40 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en ayant une surface intérieure compacte et fonctionnelle.
- Elle est située dans un quartier calme, à moins de 10 minutes à pied des écoles, avec un accès facile aux transports en commun : ligne de métro 7, tramway T1, et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Faisant partie d’une copropriété de 8 lots, la quote-part annuelle est très faible, à seulement 1 euro, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité et une gestion sereine de la copropriété.
- Le prix de cette propriété est fixé à 160 000 euros pour une surface habitable d’environ 26,44 m², ce qui constitue une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur recherché.
- Enfin, cette maison ne dispose pas de DPE, mais elle présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un environnement paisible et bien desservi.