Maison à Fouras avec terrasse privée, proche plage Sud et centre-ville
Maison à Fouras avec terrasse privée, proche plage Sud et centre-ville
Description
Cette maison idéale pour une résidence secondaire ou une location saisonnière se situe dans un quartier calme et recherché à Fouras, à proximité de la plage Sud et du centre-ville. Elle comprend une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres. La propriété dispose d’une terrasse privée sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime, ainsi qu’un stationnement. Construit en 1930, ce bien possède une surface habitable de 51,3 m² sur un terrain de 65 m², avec un chauffage électrique individuel.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1930, offrant une surface habitable de 51,3 m², située sur un terrain de 65 m², idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, d’un séjour lumineux de 18 m², d’une cuisine avec salle d’eau et WC, le tout dans un quartier calme et recherché à Fouras, proche de la plage Sud et du centre-ville.
- La propriété comprend une terrasse privée sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité, avec un stationnement non inclus.
- Son prix de vente est de 247 200 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, une performance énergétique classée en D et un faible coût d’énergie estimé entre 880 et 1 220 EUR.
- Enfin, cette maison est parfaitement adaptée pour un usage saisonnier ou comme pied-à-terre à proximité des plages et des commodités locales, tout en bénéficiant d’un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249703
- Prix: 247 200 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.3 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 200 € (3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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