Maison à vendre à Montdidier – Centre-ville, vue imprenable, divisible en 4 lots

NOUVEAUTÉ SUR SANTER IMMO ! Située en plein centre-ville de Montdidier, cette maison de ville sur trois niveaux offre une vue imprenable sur la ville. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux salles d’eau avec WC dans chacune. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de vie avec kitchenette et une salle de bains élégante. Le deuxième étage, récemment rénové, dispose d’un palier avec kitchenette, de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement divisé en quatre lots comprenant un studio de 29 m² au rez-de-chaussée, un T1 de 34 m², un appartement de 54 m² au premier étage et un autre de 40 m² au deuxième étage. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un assainissement collectif et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous pouvez choisir entre deux options : une grande maison familiale avec 6 ou 7 chambres ou quatre logements destinés à un investissement locatif. Le prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 109 000 €. La classe énergétique est E, avec une classe climat B, et l’estimation des dépenses annuelles d’énergie varie entre 620 € et 880 € selon l’usage. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville située en centre-ville de Montdidier offre un espace remarquable avec 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
- Elle est divisée en 4 lots distincts, comprenant un studio de 29 m², un T1 de 34 m², un appartement de 54 m² au premier étage et un autre de 40 m² au deuxième, ce qui optimise votre potentiel locatif ou permet une grande maison familiale.
- La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC, avec un assainissement collectif, assurant confort et faible coût d’exploitation.
- La classe énergie Estimation DPE est E, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 620 € et 880 €, une bonne performance pour ce type de bien ancien.
- Enfin, le prix hors honoraires est de 100 000 €, avec un montant total de 109 000 € incluant les honoraires, ce qui représente une opportunité à saisir dans cette localisation prisée.