Belle maison de ville de 82 m² à Abbeville avec 3 chambres et jardin

Située à Abbeville, cette maison de ville de 82 m² offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et un jardin privatifs. Elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des accès à l’autoroute A28. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 8 m², une salle de bains spacieuse de 6,30 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC de 1,20 m². À l’étage, une chambre palière de 14,30 m², une chambre de 12 m², et un WC avec lavabo de 2,12 m². Au dernier étage, une charmante chambre mansardée de 13 m². Le chauffage est électrique avec des convecteurs. L’extérieur comprend une terrasse, une buanderie et un jardin pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée énergie F et climat C, avec une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1680 € et 2310 € (données des années 2021 à 2023). La localisation précise et les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de ville de 82 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et de l’autoroute A28, vous offre un accès pratique à toutes les commodités.
- Elle comprend 3 chambres, dont une chambre mansardée de 13 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Le séjour de 30 m² est lumineux et spacieux, parfait pour vivre confortablement au quotidien.
- L’extérieur avec une terrasse, un jardin et une buanderie vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de votre espace extérieur.
- Son classement énergétique F avec une dépense estimée entre 1680 € et 2310 € par an peut représenter des économies via des améliorations futures, tout en offrant un bon potentiel d’investissement.