Belle maison de ville à Apt de 175 m² avec terrasse et garage
Description
Exclusivité : maison de ville d’environ 175 m² construite en 1900, offrant un espace habitable de 100 m². La propriété comprend une terrasse de 23 m² accessible depuis le salon et la cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC. À l’étage, un dressing, deux chambres équipées chacune d’une salle d’eau ou salle de bains avec WC, et un bureau. Un garage de 75 m² est également inclus. Le chauffage central au gaz avec survitrage assure le confort. Idéal pour un investissement locatif avec le dispositif Denormandie ancien, permettant de constituer un patrimoine immobilier locatif. La propriété bénéficie d’une garantie revente de 7 ans et d’une offre de fin de transaction fiable. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Honoraires TTC de 6.99 % à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de ville de 175 m² construite en 1900 offre 100 m² de surface habitable, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Elle dispose d'une terrasse de 23 m², accessible depuis le salon et la cuisine ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Au niveau pratique, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 75 m², ainsi que d’un chauffage central au gaz avec survitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
- La propriété est éligible au dispositif Denormandie ancien, ce qui facilite la fiscalité avantageuse pour un investissement dans le locatif, avec une garantie revente de 7 ans.
- Le prix attractif de 199 000 € avec des honoraires à 6.99 % TTC à la charge de l’acquéreur en fait une opportunité sérieuse pour bâtir un patrimoine immobilier solide.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3087495
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
