Charmante maison de ville avec 5 chambres, jardin et garage à Le Blanc (36)

Au cœur du centre-ville de Le Blanc (36), cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes, des parquets massifs et cinq véritables chambres. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec dressing privé, accompagnées de leur grande salle de bain. Le deuxième étage dispose d’une vaste pièce de plus de 30 m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que deux chambres avec leur salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un séjour chaleureux de 48 m² avec insert et nombreux rangements, complété par une cuisine équipée aussi spacieuse que fonctionnelle. La maison comprend également trois WC répartis à chaque niveau, un chauffage au gaz de ville à condensation, des menuiseries double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. Son charme authentique est renforcé par un escalier central élégant. À l’extérieur, une terrasse abritée et un jardinet avec accès à un petit garage offrent un espace privé agréable. La propriété possède également une cave sous toute la maison. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux écoles, collèges, infrastructures sportives et commerces. La maison est prête à emménager et constitue une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2440 € et 3300 €, abonnements compris, pour une utilisation standard, basée sur les données des années 2021 à 2023. Toutes les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison de ville de 5 chambres, avec un espace intérieur total d’environ 199,89 m², prête à vivre immédiatement, située en plein centre-ville de Le Blanc.
- Au premier étage, vous bénéficiez de 3 chambres, dont une avec dressing privé, et une grande salle de bain, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La maison dispose d’un séjour lumineux de 48 m² avec insert, véritable cœur de la maison, associé à une cuisine équipée aussi bien spacieuse que pratique, idéale pour recevoir.
- Cerise sur le gâteau : une terrasse à l’abri des regards, un jardinet, un petit garage, ainsi qu’une cave accessible sous toute la maison, pour plus de confort et de rangement.
- Enfin, ce bien possède un bon bilan énergétique avec une classe C pour l’énergie et le climat, avec une consommation annuelle estimée entre 2440 € et 3300 €, conformément aux diagnostics.