Maison de ville de 117m² à Houville-la-Branche avec cour et dépendance

Découvrez cette charmante maison de ville de 117 m² située à Houville-la-Branche. Composée de 4 pièces principale, elle dispose d’une dépendance, d’une cour extérieure et de stationnements pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l’entrée avec cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que l’accès aux annexes et à la cour extérieure. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des combles aménageables pour développer votre espace. L’extérieur comprend une cour agréable et des stationnements. Les équipements incluent du double vitrage PVC et un poêle à granulés, pour un confort optimal. Située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, proche d’une école maternelle et primaire à 10 minutes, et à 5 minutes en voiture d’un commerce local, cette maison est idéale pour un premier achat. Le prix est de 169 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat B. La dépense annuelle d’énergie approximative varie entre 3 269 € et 4 423 € (années 2021-2023). Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 117 m², construite en 1900, propose un espace idéal pour une première acquisition avec ses 4 pièces, dont 2 chambres.
- Elle dispose d’une dépendance, d’une cour extérieure et de stationnements pour 2 véhicules, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- Le budget fixé à 169 000 € reste accessible pour une maison située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et proche d’écoles primaires et maternelles.
- Vous bénéficiez de double vitrage PVC et d’un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique.
- Sa classe énergie E et la dépense annuelle d’énergie entre 3 269 € et 4 423 € vous permettent d’investir dans un bien performant pour son prix.