Maison à vendre à Le Faouët avec 3 chambres et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Le Faouët avec 3 chambres et potentiel de rénovation
Description
Opportunité rare sur le secteur du Faouët. Cette maison d’environ 80 m², située dans une ruelle calme à seulement quelques minutes du centre-bourg, offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel. Elle comprend déjà trois chambres spacieuses et une fameuse pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager votre futur cocon familial. Le bien est implanté sur un terrain agréable de 800 m² et dispose d’un sous-sol complet ainsi que de combles aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est évident, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à valoriser. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 130 000 €. Diagnostic énergétique : classe F pour la consommation et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2809 € et 3801 € pour un usage standard. Informations complémentaires sur le site Géorisques disponibles. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une cuisine séparée équipée, et possède un garage pour un véhicule.
En résumé
- Cette maison de 80 m² possède déjà 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain de 800 m² offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité de le aménager selon vos besoins.
- Son emplacement dans une ruelle calme, à quelques minutes du centre-bourg du Faouët, garantit tranquillité et proximité des commodités.
- Le bien dispose d’un sous-sol complet et de combles aménageables, permettant d’augmenter la surface ou d’ajouter des espaces selon vos projets.
- Avec un prix hors honoraires de 130 000 € et des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété présente une forte opportunité de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246305
- Prix: 136 500 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 809 € - 3 801 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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