Maison 3 pièces avec garage à Prades Le Lez – Idéal premier achat ou investissement
Maison 3 pièces avec garage à Prades Le Lez – Idéal premier achat ou investissement
Description
Charmante maison de village située au cœur de Prades Le Lez, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités dans une rue à sens unique. Cette maison fonctionnelle de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et traversant au premier étage, donnant accès à un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche, des toilettes et un coin buanderie. Un grand garage privé, idéal pour voiture, stockage ou atelier, constitue un atout rare en centre-ville. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette propriété allie confort et praticité.
En résumé
- Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 72,13 m², offre un espace lumineux et traversant, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable en centre-ville.
- Elle dispose de deux chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche, et un coin buanderie, ce qui la rend pratique et fonctionnelle.
- Son grand garage privé permet de stationner une voiture ou d’utiliser comme espace de stockage ou atelier, un atout rare en centre-ville.
- Le prix de vente est de 234 900 EUR, avec un prix net vendeur de 225 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour une maison de cette superficie.
- Située dans un village dynamique proche des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 28, 2026 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3708678
- Prix: 234 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 € (4.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
