Maison mitoyenne avec jardin à Lens 62300, idéal investisseur ou primo-accédant
Maison mitoyenne avec jardin à Lens 62300, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Exclusivité Weelodge, cette maison mitoyenne avec jardin, située à Lens 62300, est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que le lycée St Paul, l’université, le Stade Bollaert, l’hôpital et les commerces. La maison de ville, construite en 1927, offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une passante. Un bureau ou dressing ainsi qu’une troisième chambre occupent le deuxième étage. La propriété bénéficie également d’une petite cour menant à un jardin agréable, accessible par quelques escaliers. Son potentiel locatif est important, avec une précédente location à 630€/mois hors charges. La maison possède un cave. Concernant le chauffage, il est au gaz. La toiture en tuiles est en bon état. La taxe foncière s’élève à 651€. Aucun problème majeur d’électricité ou de gaz n’a été signalé. La maison affiche une classe énergie D et une classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 1134 et 1536 euros selon les standards de 2021. Elle est idéale pour ceux recherchant un bien proche des commodités ou un investissement locatif prêt à l’emploi.
En résumé
- Cette maison mitoyenne construite en 1927 offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, le tout pour seulement 104 900 euros.
- Avec un terrain de 106 m² et un jardin accessible par quelques escaliers, vous profitez d’un espace extérieur agréable pour vous détendre ou recevoir.
- Elle comporte trois chambres, dont une passante, plus un bureau ou dressing, idéal pour répondre à différents modes de vie ou besoins familiaux.
- Son chauffage au gaz, sa toiture en tuiles et l’absence d’anomalies électriques ou gazières garantissent une bonne fiabilité, avec une performance énergétique classée D.
- La taxe foncière est de 651€, et le potentiel locatif précédent était de 630 euros par mois hors charges, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217864
- Prix: 104 900 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 106 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1927
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 134 € - 1 536 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
