Belle maison de ville à Saint-Valery-sur-Somme avec vue sur la baie
Belle maison de ville à Saint-Valery-sur-Somme avec vue sur la baie
Description
Située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans la rue des Pêcheurs, cette charmante maison de ville d’environ 65 m² offre un emplacement privilégié et un agencement pratique. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de charme avec vue sur la baie de Somme constitue un espace idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une chambre d’amis. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée. Son emplacement à deux pas des commerces, du port et de la baie en fait un bien rare alliant cachet, fonctionnalité et situation exceptionnelle au cœur de la Baie de Somme. Contactez-moi pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 65 m², située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, offre un emplacement exceptionnel dans la rue des Pêcheurs, à proximité immédiate des commerces, du port et de la baie.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur trois niveaux, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, et un WC au rez-de-chaussée.
- Au dernier étage, vous profitez d'une chambre mansardée avec vue sur la baie de Somme, idéale pour un espace supplémentaire ou un bureau.
- La maison a été construite en 1948, équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée, offrant à la fois confort et charme authentique.
- Son prix de vente est de 253 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1 640 EUR et 2 240 EUR, classée énergie « E » avec un faible émission de gaz à effet de serre, ce qui en fait un achat à la fois pratique et éco-responsable.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227210
- Prix: 253 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
