Maison de ville à Marcoussis – F5 de 90 m² avec cour privée et parking
Maison de ville à Marcoussis – F5 de 90 m² avec cour privée et parking
Description
Située à Marcoussis, cette maison de ville de type F5, construite dans les années 1800, offre un environnement pavillonnaire calme à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, ainsi qu’à 7 minutes des écoles. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 90 m², avec environ 98 m² au sol, complétés par une cour extérieure privée de 34 m² sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau récente (réfaite il y a 3 ans), un espace buanderie et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9,8 m² et 13 m², ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, pouvant être transformé en salle d’eau. Un emplacement de parking aérien est situé au-dessus de la maison. La toiture arrière a été refaite il y a environ 2 ans. La maison nécessite des travaux de rénovation complets (sols, murs, modernisation). Les huisseries en bois double vitrage avec volets électriques, le chauffage électrique individuel et le ballon d’eau chaude sont en place. L’exposition est à l’est. La surface totale du terrain est de 60 m². Contactez notre agence pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville F5 de 90 m² habitable, construite dans les années 1800, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une pièce principale de 44 m² au rez-de-chaussée.
- Elle dispose d’une cour extérieure privée de 34 m², accessible directement depuis la pièce de vie, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
- L’emplacement est idéal : à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, et à 7 minutes des écoles, dans un environnement calme pavillonnaire.
- Le logement nécessite des travaux de rénovation globale, ce qui vous permettrait d’adapter et moderniser la maison selon vos goûts, tout en bénéficiant d’une surface au sol d’environ 98 m².
- Avec un parking aérien situé au-dessus du bien, vous avez également un emplacement pour votre véhicule, ce qui est un véritable atout en centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4081709
- Prix: 269 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
