Charmante maison rénovée en centre-ville de Marmande avec 3 chambres
Charmante maison rénovée en centre-ville de Marmande avec 3 chambres
Description
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 offre un mélange parfait de charme et de confort moderne. Dès l’entrée, vous apprécierez un petit extérieur idéal pour y placer des plantes ou des vélos. À l’intérieur, découvrez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée contemporaine, un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier pratique. À l’étage, deux chambres bien agencées, dont l’une équipée d’un dressing sur mesure et l’autre avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une spacieuse chambre de 20 m² au deuxième étage complètent ce bien. La rénovation intégrale réalisée en 2025 assure une qualité optimale, avec des menuiseries en aluminium, une climatisation réversible dans toute la maison et une garantie récente. Cette maison clé en main est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une vie citadine confortable. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5% TTC.
En résumé
- Cette maison de ville située à Marmande, à seulement quelques pas du centre-ville, a été entièrement rénovée en 2025, vous offrant un bien clé en main récent et moderne.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² pour accueillir confortablement votre famille.
- L’intérieur comprend un salon lumineux de 28 m², une cuisine équipée, un bureau en mezzanine, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier, le tout dans un état impeccable.
- La propriété bénéficie d’un extérieur pratique, idéal pour y installer des plantes ou un vélo, ainsi que de menuiseries en aluminium et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces.
- Son prix est fixé à 239 000 EUR, avec des garanties récentes et une consommation énergétique classée B, soit 98, ce qui vous garantit confort et économies.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3999559
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 178 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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