Charmante maison de ville rénovée de 53m² à Saint-Leu-la-Forêt
Charmante maison de ville rénovée de 53m² à Saint-Leu-la-Forêt
Description
Située dans le secteur de la place de la Forge, cette charmante maison de ville entièrement rénovée se trouve à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la place de la Mairie et de son marché, ainsi qu’à 7 minutes de la gare (Ligne H). Elle offre une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un espace bureau, ainsi qu’une grande chambre avec dressing et une salle d’eau attenante avec WC intégrés. Ravalement récent, décoration moderne et raffinée, nombreux rangements, cette maison de 53m² habitables (64m² au sol) possède de nombreux atouts à découvrir sur place. Un véritable coup de cœur pour un prix équivalent à celui d’un appartement. N’hésitez pas à réagir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 2 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’1 euro. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, basées sur les prix de 2021, sont comprises entre 1080 et 1490 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 53m² habitables, avec 64m² au sol, située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, et à 7 minutes de la gare Ligne H.
- La maison bénéficie d’un ravalement récent et d’une décoration moderne, avec une pièce de vie exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, et une chambre spacieuse avec dressing.
- Elle offre des atouts pratico-pratiques, comme des nombreux rangements, tout cela dans une copropriété de seulement 2 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’1 euro.
- Son classement énergétique est évalué E, avec une classe climat B, et les estimations des coûts annuels d’énergie pour 2021 oscillent entre 1080 et 1490 euros.
- Un bien qui a tout pour plaire, au prix d’un appartement, dans un environnement connecté et pratique, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413194
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
