Maison de ville T2/3 avec parking à Pourrières – Idéal résidence ou investissement
Maison de ville T2/3 avec parking à Pourrières – Idéal résidence ou investissement
Description
Exclusivité : située en cœur de village, cette maison de ville T2/3 de 42,77 m² répartie sur deux niveaux sans vis-à-vis comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, à l’étage une pièce palière, une petite chambre ou bureau, et une salle d’eau avec WC. Dotée de fenêtres en double vitrage PVC, elle dispose également d’un parking public à proximité. Cette opportunité à saisir présente un bon rapport qualité-prix. La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique et a été construite dans un style traditionnel. La classe énergie est C, et la classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 782 € et 1059 € selon les données de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville T2/3 de 42,77 m², répartie sur deux niveaux, parfaitement optimisée pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Située en cœur de village à Pourrières, cette propriété offre un environnement calme avec une vue sans vis-à-vis et une proximité immédiate d’un parking public à seulement quelques mètres.
- La maison dispose d’un chauffage individuel électrique, avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, idéale pour un mode de vie simple et pratique.
- Son classement énergétique en classe C et de climat en classe B vous garantit une gestion optimale des coûts énergétiques, avec une dépense annuelle estimée entre 782 € et 1059 € selon la période, ce qui reste très raisonnable.
- Le prix attractif de 149 000 € pour cette surface et cette localisation vous permet de réaliser un très bon investissement, surtout dans une zone où l’environnement villageois reste très prisé.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575848
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 42.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 782 € - 1 059 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
