Maison avec jardin à Le Passage – Secteur calme et bien situé
Description
Située dans un quartier calme, réputé et très bien desservi du Passage d’Agen, cette charmante villa de plain-pied propose un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un jardin privatif de 184 m². À seulement 50 mètres de la maison, un arrêt de bus facilite les déplacements. Cette propriété présente un beau potentiel à saisir rapidement. Les frais de notaire sont réduits. Les visites sont possibles sur rendez-vous. La date limite de dépôt des offres d’achat est fixée au 15 décembre 2025, avec envoi par mail ou courrier à Habitalys Promotion, située à l’adresse indiquée.
En résumé
- Cette villa de plain-pied, construite en 1990, offre un jardin privatif de 184 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur tranquille à deux pas des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres.
- Elle comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour, le tout pour un prix attractif de 118 000 €, avec une superficie de 50 m² habitables.
- Les frais de notaire sont réduits, ce qui vous permet de faire une économie notable sur le coût total de l’acquisition.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 860 € et 1210 €, avec une classe énergie D et une classe climat D, attestant de performances énergétiques raisonnables pour ce type de bien.
- La vente est encadrée par une date limite de dépôt des offres au 15 décembre 2025, vous laissant suffisamment de temps pour réfléchir tout en sécurisant la transaction.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4016845
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
