Maison de ville à Abbeville de 88 m² avec 2 chambres, louée, opportunité d’investissement
Maison de ville à Abbeville de 88 m² avec 2 chambres, louée, opportunité d’investissement
Description
Située à Abbeville, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sucrerie et du cinéma, cette maison de ville de 88 m², vendue louée, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 28 m², une salle d’eau avec WC, et un débarras. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 15 m² ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage mansardé offre également un palier, une chambre de 15 m² selon la loi Carrez, le tout en bon état général. Une cave vient compléter ce bien. Le loyer actuel est de 470 € par mois. La maison est vendue sans cour. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 88 m² est vendue louée avec un loyer actuel de 470 € par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'achat.
- Elle comporte 2 chambres de 15 m² chacune, plus un bureau, idéal pour une famille ou un investissement locatif à fort potentiel.
- La propriété est en bon état général, ce qui limite les travaux, et dispose d'une cave pour le stockage.
- Située à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sucrerie et du cinéma, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
- Son prix de 99 800 € et son statut d’investissement locatif en font une opportunité attractive pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211161
- Prix: 99 800 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
