Pavillon T3 duplex rénové avec extérieur dans résidence touristique à Gallargues-le-Montueux
Pavillon T3 duplex rénové avec extérieur dans résidence touristique à Gallargues-le-Montueux
Description
Pavillon totalement rénové avec goût, situé dans une résidence de tourisme. Ce T3 en duplex offre un petit extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, une salle de bains, et des toilettes. À l’étage, deux chambres aménagées avec rangements. Le bien dispose également d’une place de parking extérieure. Parfait pour une location saisonnière ou une résidence secondaire, cet investissement bénéficie d’une bonne rentabilité locative. Il se compose de 2 lots dans une copropriété de 809 lots, avec des charges annuelles moyennes de 900 €, sans procédure en cours du syndicat.
En résumé
- Ce pavillon de 45,24 m² en duplex a été entièrement refait à neuf, ce qui vous garantit un investissement sans travaux à prévoir.
- Il se situe dans une résidence de tourisme équipée d'une piscine et d’un complexe sportif, offrant un cadre idéal pour la location saisonnière ou la résidence secondaire.
- Avec un prix de 161 000 €, cet appartement en duplex comprend 2 chambres avec rangements, un coin cuisine tout équipée, et un petit extérieur pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure et de deux lots dans une copropriété composée de 809 lots, avec des charges annuelles d’environ 900 € qui restent très abordables.
- Son excellente classification énergétique, avec une estimation de consommation entre 790 € et 1120 € par an, vous assure une gestion optimale des coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3992616
- Prix: 161 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45.24 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 521
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
