Maison de village à rénover dans le Livradois-Forez à vendre

Au cœur du Livradois-Forez, dans un charmant hameau à moins de 12 minutes d’Ambert, découvrez une maison de village à rénover. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, avec un grenier aménageable au deuxième étage. Attenantes à la maison, une grange et une écurie complètent cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie également d’un accès à un chemin de randonnée à proximité. Des travaux sont à prévoir, notamment l’installation d’un système de chauffage, l’isolation, la mise aux normes électriques et l’assainissement. Ce bien est non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison de l’absence de chauffage. Son prix de vente est de 34 900 €, avec un terrain de 189 m², une superficie habitable de 69,60 m², et une place de parking. Une visite vidéo est disponible sur notre site ou sur notre chaîne YouTube dédiée. La propriété est située dans une région sans zones agricoles ou constructibles, avec une classe énergétique rapportée favorable et une émission de gaz à faible impact. Pour toute information supplémentaire, contactez le conseiller Cimm Immobilier Ambert, Gérant : David BOST.

- Cette maison de village à rénover située dans le Livradois-Forez, à moins de 12 minutes d'Ambert, offre un potentiel important avec ses trois chambres, un bureau et un grenier aménageable.
- Elle dispose d’une superficie habitable de 69,60 m² sur un terrain de 189 m², avec une dépendance en grange et écurie annexée pour maximiser l’espace et l’exploitation.
- Son prix attractif de 34 900 € en fait une opportunité accessible, surtout si vous êtes prêt à réaliser des travaux de rénovation tels que l’installation du chauffage, l’isolation, et la mise aux normes électriques et d’assainissement.
- Le secteur bénéficie d’un environnement propice aux activités de plein air, avec des chemins de randonnée à proximité, ce qui valorise le cadre de vie.
- La propriété est classée dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une note énergétique de classe A, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés une fois les travaux effectués.