Authentique propriété en pierre avec dépendances à Deux-Grosnes
Description
Située dans la commune de Deux-Grosnes, au cœur du village de Saint Christophe la Montagne, cette magnifique propriété en pierre conserve tout son charme authentique. Implantée sur un terrain d’environ 893 m², cette maison d’environ 170 m² habitables se compose d’une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, d’un espace bureau, d’une buanderie, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Elle dispose également d’une ancienne habitation attenante, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable ou de développer un projet locatif ou de gîte, grâce à un accès déjà créé entre les deux bâtiments. Les nombreuses dépendances, telles qu’un garage, une chaufferie, une cave, ainsi qu’un puits, apportent un vrai cachet à cette propriété d’exception. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage, un chauffage central au fioul avec poêle à bois, la fibre optique installée, et un système d’assainissement tout à l’égout. Un bien rare à découvrir rapidement !
En résumé
- Cette propriété en pierre de 170 m² habitable est implantée sur un terrain d'environ 893 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Elle comprend 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées, idéale pour une famille ou un projet d'accueil comme un gîte.
- La maison dispose d'une ancienne habitation attenante avec un accès déjà créé, permettant d'agrandir la surface ou de développer une activité locative.
- Les dépendances comprennent un garage, une chaufferie, une cave, sans oublier un puits qui confère un caractère authentique à l'ensemble.
- Les équipements modernes incluent des huisseries en double vitrage, un chauffage central au fioul combiné à un poêle à bois, la fibre optique et un système d'assainissement tout à l'égout.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404331
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 380 € - 5 980 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
