Maison en viager à vendre à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage
Maison en viager à vendre à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison vendue en viager occupé. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, un salon ou une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable. La propriété est située sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de stationnement. Le bouquet demandé est de 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 €, soit 23,50 % du prix estimé. La valeur du bien est estimée à 70 000 €.
En résumé
- Cette maison en viager occupé se vend avec un bouquet de 21 284 € et une rente mensuelle de seulement 20 €, ce qui limite considérablement le coût initial pour vous lancer dans cet investissement.
- Le bien est situé sur un terrain de 229 m² avec un jardin, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu’un garage et une place de parking pour votre commodité.
- À l’intérieur, vous disposez de 70 m² habitables répartis sur deux chambres, un séjour, une salle de douche, un WC indépendant, et un espace laverie, offrant un confort pratique.
- La maison a été construite sans année précise indiquée, mais sa consommation énergétique est estimée à 188, classée en catégorie D, avec des coûts de chauffage compris entre 1360 € et 1880 € par an.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 €, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement à long terme ou pour une première acquisition à prix maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
