Maison de 240 m² avec 3 appartements à Alès, terrain de 1100 m², idéal pour investissement ou résidence principale
Maison de 240 m² avec 3 appartements à Alès, terrain de 1100 m², idéal pour investissement ou résidence principale
Description
ÀALES, cette maison de 240 m² habitables se compose de trois appartements situés sur un terrain plat et arboré de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, deux appartements loués : un type P2 de 60 m² et un type P3 de 80 m², générant un revenu mensuel total de 1 004 € (loyers de 450 € et 554 € hors charges d’électricité et d’eau). À l’étage, un appartement de 110 m² occupé par le propriétaire, comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d’eau et des toilettes. Possibilités multiples d’aménagement ou de valorisation. Idéal pour investisseurs, professions libérales ou particuliers recherchant un bien avec revenu locatif, proche de toutes commodités. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cette maison offre 240 m² habitables répartis en trois appartements, dont deux loués actuellement, générant un revenu mensuel de 1 004 €, ce qui peut constituer une excellente source de revenus complémentaires ou d'investissement.
- Le terrain de 1 100 m² plat et arboré offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements futurs.
- À l'étage, vous disposez d’un appartement de 110 m² occupé par le propriétaire, comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, et des WC, proposant un bon confort de vie.
- La construction date de 1973, ce qui laisse la possibilité d’envisager des travaux pour moderniser ou optimiser l’espace selon vos besoins.
- Avec un prix de vente de 294 000 €, cette propriété combine potentiel locatif et possibilités d’aménagement, tout en étant proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320469
- Prix: 294 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 240 m²
- Superficie du Terrain: 1100 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
- B
-
94 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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