A vendre maison de 103m² avec jardin à La Roche-sur-Yon
Description
Cette charmante maison située dans un quartier calme et accessible via une impasse offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d’une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux et un séjour spacieux, idéal pour la détente. La cuisine, donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé, est pratique et fonctionnelle. La maison comprend également un WC, un cellier et un garage. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Le jardin, arboré et clôturé, possède un cabanon pour le rangement. Un espace de stationnement sécurisé avec portail coulissant permet de stationner deux véhicules. La maison a été construite en 1970 et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz radiateur. Son orientation sud-ouest optimise la luminosité. La consommation énergétique est évaluée en classe D, avec une estimation annuelle des coûts entre 2210 et 3050 euros. La propriété est située à proximité de toutes commodités et offre un cadre paisible. Parfait pour une famille cherchant un logement confortable avec extérieur privé.
En résumé
- Cette maison de 103 m² construite en 1970 offre un espace lumineux et fonctionnel avec une entrée accueillante, un salon et un séjour spacieux, parfaits pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec un balcon, vous permettant d’accueillir facilement chaque membre ou accueillir des invités dans un cadre confortable.
- Le jardin arboré de 254 m², entièrement clos, vous garantit un espace extérieur privé apprécié pour se détendre ou recevoir, avec un cabanon pour ranger facilement.
- La propriété inclut un garage, ainsi qu’un espace de stationnement clôturé pour 2 véhicules, offrant sécurité et praticité au quotidien.
- Son orientation sud-ouest optimise la luminosité naturelle, et son chauffage individuel au gaz radiateur vous assure un confort thermique maîtrisé, tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3116376
- Prix: 213 850 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 254 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 850 €
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