Maison à vendre à Cinq-Mars-la-Pile avec jardin, garage et espace lumineux
Maison à vendre à Cinq-Mars-la-Pile avec jardin, garage et espace lumineux
Description
Exclusivité : Située à Cinq-Mars-la-Pile, cette charmante maison familiale profite d’un environnement paisible et verdoyant, avec une excellente exposition plein sud. Elle comprend une véranda de 18 m² qui sert d’entrée, offrant un espace supplémentaire de vie, un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et une cuisine équipée pratique. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre et une salle d’eau, idéal pour vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses complètent l’espace nuit. La propriété dispose de deux garages, d’une cave et d’un jardin clos et arboré de 516 m², parfait pour profiter du calme environnant. Située à quelques minutes des commerces et services locaux. Prix de vente : 165 000 € avec honoraires inclus de 6.45% à la charge de l’acquéreur. Énergie : classe F, Climat : classe C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2910 € et 4020 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à Cinq-Mars-la-Pile offre une surface habitable de 112 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 35 m² avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et une véranda de 18 m² en entrée, ainsi que deux chambres à l’étage.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure, avec deux garages supplémentaires pour votre rangement ou atelier.
- Son prix de vente est fixé à 165 000 €, honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 2910 € et 4020 € par an, ce qui reste compétitif compte tenu de ses qualités.
- Située à seulement quelques minutes des commerces et services locaux, cette maison allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement verdoyant.
- Avec ses caractéristiques et son rapport qualité-prix, cette propriété représente une réelle opportunité pour s’installer dans une maison familiale fonctionnelle et bien située.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690209
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Superficie du Terrain: 516 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 4 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
