Maison 4 pièces à Aubière avec jardin clos et parking privé
Description
Cette maison répartie sur trois niveaux comprend un sous-sol semi-enterré comprenant une buanderie, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, tandis que l’étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le tout est situé sur un terrain clos de 50 m², idéal pour profiter d’un espace privé en centre-ville. Construite en 1960, cette maison possède une superficie habitable de 93 m² et dispose d’un stationnement avec un parking privé. Chauffage au gaz individuel, classe énergie C, faible consommation d’énergie. Contactez Cédric pour plus d’informations, RSAC 944553445, enregistré au Tribunal de commerce de Clermont-Ferrand.
En résumé
- Cette maison de 93 m² habitables, construite en 1960, offre un intérieur fonctionnel réparti sur 3 niveaux, avec un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée ouvert et un étage avec deux chambres.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos de 50 m², idéal pour profiter d’un espace privé en centre-ville sans entretien excessif.
- Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion économique et efficace de votre confort.
- La maison dispose d’un stationnement privé, un vrai plus pour votre tranquillité et votre commodité au quotidien.
- Son prix de 246 000 €, avec une faible consommation d’énergie classée en C, reflète un bon compromis entre investissement et qualités intrinsèques.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3256079
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 103 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 842 €
- Honoraires TTC: 15 158 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 € (6.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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