Maison à vendre à Forges-Les-Eaux de 120 m² avec terrasse et garage

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables située au centre-ville de Forges-Les-Eaux, à proximité de la place Brevière. Ce logement lumineux mêle harmonieusement ancien et modernité, offrant un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger avec cheminée à insert, ainsi qu’un salon accueillant. Au premier étage, une pièce palière dessert une salle de bains et trois chambres, dont une en enfilade. Le deuxième étage dispose également d’une pièce palière menant à une salle de douche et deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un espace calme sans vis-à-vis comprenant une terrasse, un bar couvert, et un bâtiment d’environ 20 m². La maison possède également un garage avec porte motorisée. Construite en 1948, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel et d’un système de double vitrage. Elle comporte 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un grenier et une cave. Son classement énergétique est C, avec une classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1130 € et 1580 € (abonnements compris). Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,68 %, prix hors honoraires : 171 000 €.

- Cette maison de 120 m² offre un espace de vie lumineux, alliant le charme de l'ancien et la modernité, situé en plein centre-ville à proximité de la place Brevière.
- Elle comprend 5 chambres réparties sur deux étages, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle de douche, et 2 toilettes pour plus de confort.
- Vous bénéficiez d’un extérieur calme sans vis-à-vis avec une terrasse, un bar couvert, et un bâtiment d’environ 20 m² pour diverses utilisations.
- Le garage motorisé vous garantit un stationnement sécurisé, avec un espace supplémentaire pour deux autres véhicules ou rangements.
- Son coût total de 179 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1130 € et 1580 € par an, en font une opportunité attractive pour une résidence principale ou un investissement.