Maison à vendre à Saint-Pois (50670) avec dépendance et grand terrain
Maison à vendre à Saint-Pois (50670) avec dépendance et grand terrain
Description
Maison d’environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une chaufferie et une cave. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Une grande dépendance de 160 m² est attenante, accompagnée d’un puits. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et un système d’assainissement est à prévoir. Le terrain s’étend sur environ 1 hectare à délimiter. La maison est construite en 1940, avec un chauffage individuel au fioul. Classe énergie E et classe climat E. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 2 984 € et 4 038 € pour une utilisation standard. Risques naturels consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 105 m², construite en 1940, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous offre une autonomie totale dans la gestion de votre confort.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, dans un environnement calme.
- Une grande dépendance de 160 m² attenante, avec un puits, offre un potentiel important pour transformation ou activité annexe, tout en étant située sur un terrain d'environ 1 hectare à délimiter.
- Le tout est à proximité d’un environnement naturel, parfait si vous cherchez un espace rural avec des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement.
- Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 2 984 € et 4 038 €, restent raisonnables pour cette typologie de bien, avec une classe énergétique E et un contrôle de consommation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250499
- Prix: 192 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 105.40 m²
- Superficie du Terrain: 10000.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 984 € - 4 038 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
